上海尤安建筑设计股份有限公司财报解读：净利润暴跌2899.63%，现金流降幅超六成
来源：新浪财经-鹰眼工作室
上海尤安建筑设计股份有限公司（以下简称“尤安设计”）近日发布2024年年报，多项财务指标出现大幅变动，其中净利润同比下降2899.63%，经营活动产生的现金流量净额同比下降61.68%，引发市场关注。本文将对尤安设计的年报进行深入解读，分析其财务状况、经营成果及潜在风险。
营收下滑，净利润由盈转亏
营业收入：降幅超四成
报告显示，尤安设计2024年实现营业收入213,981,581.25元，较2023年的379,446,519.79元下降43.61%。这主要是由于下游市场波动，客户需求不振，公司业务规模持续下滑。从业务构成来看，建筑设计及咨询业务收入为197,922,154.69元，占比92.49%，同比下降46.40%；其他业务收入 - 房屋出售和房屋租赁收入分别为13,510,539.16元和2,548,887.40元，同比分别增长53.54%和85.09%，但这部分业务增长难以弥补建筑设计业务下滑带来的影响。
| 年份 | 营业收入（元） | 同比增减 |
|---|---|---|
| 2024年 | 213,981,581.25 | -43.61% |
| 2023年 | 379,446,519.79 | - |
净利润：暴跌近29倍
2024年归属于上市公司股东的净利润为 -220,287,537.00元，而2023年为7,868,459.85元，同比下降2,899.63%。公司业绩亏损主要源于业务收入规模下滑，成本相对刚性导致毛利率和毛利额下降；部分客户回款能力变化，公司计提信用减值损失；以及相关城市房价波动，公司计提资产减值准备等因素。
| 年份 | 归属于上市公司股东的净利润（元） | 同比增减 |
|---|---|---|
| 2024年 | -220,287,537.00 | -2,899.63% |
| 2023年 | 7,868,459.85 | - |
扣非净利润：亏损扩大
扣除非经常性损益后的净利润为 -231,203,155.71元，2023年为 -16,064,974.98元，同比下降1,339.18%。非经常性损益合计为10,915,618.71元，主要包括非流动性资产处置损益、政府补助、应收款项减值准备转回等。扣非净利润的大幅亏损，反映出公司核心业务盈利能力的减弱。
| 年份 | 扣除非经常性损益的净利润（元） | 同比增减 |
|---|---|---|
| 2024年 | -231,203,155.71 | -1,339.18% |
| 2023年 | -16,064,974.98 | - |
费用有降有升，研发投入持续
销售费用：收缩明显
2024年销售费用为4,673,422.54元，较2023年的7,032,016.65元下降33.54%。主要原因是报告期内设计业务需求下滑，市场拓展活动相应收缩，相关费用减少。
| 年份 | 销售费用（元） | 同比增减 |
|---|---|---|
| 2024年 | 4,673,422.54 | -33.54% |
| 2023年 | 7,032,016.65 | - |
管理费用：略有下降
管理费用为56,600,727.12元，较2023年的64,984,074.25元下降12.90%，未发生重大变动。
| 年份 | 管理费用（元） | 同比增减 |
|---|---|---|
| 2024年 | 56,600,727.12 | -12.90% |
| 2023年 | 64,984,074.25 | - |
财务费用：由负转正
财务费用为 -23,404,730.64元，203年为 -42,460,941.83元。主要系报告期内公司利用闲置募集资金及自有资金进行现金管理，购买券商收益凭证等理财产品，收益在投资收益列示，银行存款利息收入相应减少。
| 年份 | 财务费用（元） | 同比增减 |
|---|---|---|
| 2024年 | -23,404,730.64 | 44.88% |
| 2023年 | -42,460,941.83 | - |
研发费用：投入仍在持续
研发费用为15,993,036.87元，较2023年的25,446,964.93元下降37.15%。公司在建筑设计领域持续进行科研及技术开发项目，报告期内完成多项研发项目，如基于技艺一体化设计的幕墙外立面结构的研究与开发等，有助于提升公司技术竞争力。
| 年份 | 研发费用（元） | 同比增减 |
|---|---|---|
| 2024年 | 15,993,036.87 | -37.15% |
| 2023年 | 25,446,964.93 | - |
现金流波动，经营与投资现金流出压力大
经营活动现金流量净额：大幅下降
经营活动产生的现金流量净额为44,105,566.26元，较2023年的115,105,904.11元下降61.68%。主要原因是下游房地产市场供求关系变化，设计业务需求减少，公司业务规模下滑，而成本支出中薪酬占比较大且相对刚性，导致支付给职工以及为职工支付的现金下降幅度不及经营活动现金流入的下降幅度。
| 年份 | 经营活动产生的现金流量净额（元） | 同比增减 |
|---|---|---|
| 2024年 | 44,105,566.26 | -61.68% |
| 2023年 | 115,105,904.11 | - |
投资活动现金流量净额：降幅超千%
投资活动产生的现金流量净额为 -342,884,062.73元，较2023年的 -30,838,102.00元下降1,011.88%。主要是公司在报告期内对闲置募集资金及自有资金进行现金管理，购买收益凭证等券商产品，截至报告期末，尚余2.99亿元理财产品未到期。
| 年份 | 投资活动产生的现金流量净额（元） | 同比增减 |
|---|---|---|
| 2024年 | -342,884,062.73 | -1,011.88% |
| 2023年 | -30,838,102.00 | - |
筹资活动现金流量净额：有所上升
筹资活动产生的现金流量净额为 -15,570,742.70元，较2023年的 -26,832,622.14元上升41.97%。主要系报告期内股利分配金额较上年同期大幅减少所致。其中，筹资活动现金流入较上年上升648,038.57%，筹资活动现金流出较上年上升11,580.61%，主要是报告期内使用自有资金进行现金管理购买券商产品后，为增强收益率实施了相关债券的正回购操作，涉及资金31.76亿元，该等正回购操作均已于报告期内全部结算完毕。
| 年份 | 筹资活动产生的现金流量净额（元） | 同比增减 |
|---|---|---|
| 2024年 | -15,570,742.70 | 41.97% |
| 2023年 | -26,832,622.14 | - |
风险提示
- 下游市场风险：近年来，房地产市场波动对建筑设计行业需求产生持久不利影响，若市场复苏缓慢，将继续影响公司经营业绩。
- 应收账款风险：2024年末应收账款账面余额753,080,655.83元，账龄两年及以上的应收账款账面余额已达51,127.52万元，占比67.89%。若客户财务状况恶化，公司将面临应收账款坏账风险。
- 债务重组风险：公司与部分地产集团进行债务重组，抵债房产存在无法交付或网签备案的风险，可能导致公司债权无法获偿。
- 募集资金投资项目风险：部分募集资金投资项目经济效益可能达不到预期，如设计服务网络扩建项目已终止，公司需审慎管理剩余资金。
尤安设计在2024年面临业绩下滑、现金流压力等挑战。未来，公司需密切关注市场动态，加强应收账款管理，优化业务结构，以提升盈利能力和抗风险能力。投资者应谨慎决策，关注公司应对风险的措施及效果。
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